![\"capitolio](\"http:\/\/www.brazilianpress.com\/v1\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/capitolio-visto.jpg\")
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O visto EB-5, reservado para alguns estrangeiros privilegiados com mais capital e que desejam investir nos Estados Unidos, vem se tornando um grande neg\u00f3cio dentro do ramo imobili\u00e1rio e o Congresso j\u00e1 est\u00e1 de olho nessa movimenta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O programa EB-5 de investidor permite que estrangeiros obtenham um visto caso invistam no m\u00ednimo $500 mil em empresas americanas, contanto que o investimento gere pelo menos dez empregos. Poucos anos atr\u00e1s esse tipo de visto quase n\u00e3o tinha procura. Em 2005, por exemplo, somente 346 vistos EB-5 foram emitidos em todo o Pa\u00eds.<\/p>\n
Mas, de l\u00e1 pra c\u00e1 incorporadores imobili\u00e1rios e outras companhias v\u00eam cada vez mais buscando l\u00e1 fora os investidores necess\u00e1rios para financiar aqui os projetos que foram afetados pela recess\u00e3o de 2008. O EB-5 assim, tornou-se uma fonte popular de capital, em especial para projetos imobili\u00e1rios na Calif\u00f3rnia, em New York, Fl\u00f3rida e D.C.<\/p>\n
Em 2011, 3.340 vistos foram emitidos, de acordo com a EB-5 Investment Coalition, um grupo especializado no assunto. O n\u00famero pulou para 6.628 em 2012, e em 2013 chegou a 8.543. No ano passado, um recorde de 10.692 vistos EB-5 foram emitidos segundo a imobili\u00e1ria Savills.<\/p>\n
Os investimentos para a aquisi\u00e7\u00e3o do visto trouxeram mais de $1,5 bilh\u00e3o e 31 mil novos empregos para a economia americana em 2013, segundo a Coalition. Somente em D.C. os investidores descarregaram mais de $110 milh\u00f5es, gerando 1.584 postos de trabalho, atrav\u00e9s do desenvolvimento de v\u00e1rios projetos, como o centro de conven\u00e7\u00f5es do Mariott Marquis, dois hoteis na New York Avenue e o City Market at O, em Shaw. Mas alguns dizem que enquanto o programa cresce a regulamenta\u00e7\u00e3o vai ficando para tr\u00e1s.<\/p>\n
Houve tamb\u00e9m algumas alega\u00e7\u00f5es de fraudes. Na semana passada, a Securities Exchange Commission (SEC) multou duas companhias, n\u00e3o registradas no programa, que amealharam mais de $79 milh\u00f5es em investimentos. As empresas, uma das quais com sede na Fl\u00f3rida, n\u00e3o admitiram a culpa, mas concordaram com a reprimenda e comprometeram-se em n\u00e3o cometer a mesma viola\u00e7\u00e3o no futuro, segundo a SEC.<\/p>\n
A legisla\u00e7\u00e3o reguladora do programa expira em setembro. Embora o Congresso tenha autorizado sua renova\u00e7\u00e3o at\u00e9 hoje sem problemas, este ano membros dos dois partidos t\u00eam proposto uma s\u00e9rie de mudan\u00e7as substanciais no EB-5.
\nNo dia 4 de junho, os senadores Charles E. Grassley (R-Iowa) e Patrick J. Leahy (D-Vt.), figuras de destaque no Comit\u00ea Judici\u00e1rio do Congresso, propuseram uma legisla\u00e7\u00e3o que pode trazer mudan\u00e7as para o programa.<\/p>\n
Os senadores propuseram uma fiscaliza\u00e7\u00e3o mais rigorosa nas companhias que oferecem os investimentos, aumentando de $500 mil para $800 mil o valor do investimento m\u00ednimo e exigindo dos investidores prova de que geraram de fato os empregos prometidos com a obten\u00e7\u00e3o do visto. Uma legisla\u00e7\u00e3o em separado tamb\u00e9m est\u00e1 sendo debatida sobre o assunto na C\u00e2mara.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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