{"id":51773,"date":"2022-05-06T18:16:59","date_gmt":"2022-05-06T22:16:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.brazilianpress.com\/v1\/?p=51773"},"modified":"2022-05-06T18:16:59","modified_gmt":"2022-05-06T22:16:59","slug":"prefeito-de-newark-propoe-medidas-para-mudar-os-efeitos-da-compra-corporativa-de-habitacoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brazilianpress.com\/v1\/2022\/05\/06\/prefeito-de-newark-propoe-medidas-para-mudar-os-efeitos-da-compra-corporativa-de-habitacoes\/","title":{"rendered":"Prefeito de Newark prop\u00f5e medidas para mudar os efeitos da compra corporativa de habita\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"

O prefeito Ras J. Baraka anunciou na quarta-feira um pacote abrangente de medidas propostas para mitigar os efeitos das compras de casas ocupadas por investidores em larga escala.<\/strong><\/p>\n

As iniciativas propostas se somam aos muitos programas do prefeito para aumentar a propriedade de im\u00f3veis, evitar despejos, evitar a gentrifica\u00e7\u00e3o e tornar a moradia em Newark mais equitativa.<\/p>\n

A pandemia do COVID-19 acelerou essa tend\u00eancia nacional de uma d\u00e9cada em im\u00f3veis residenciais, resultando em alugu\u00e9is em r\u00e1pido aumento, diminui\u00e7\u00e3o da propriedade de im\u00f3veis, diminui\u00e7\u00e3o da disponibilidade de moradias acess\u00edveis, deslocamento de inquilinos e comunidades menos est\u00e1veis.<\/p>\n

O prefeito Baraka anunciou as seguintes a\u00e7\u00f5es:<\/p>\n

– Pedir\u00e1 ao governador, aos legisladores estaduais e \u00e0 C\u00e2mara Municipal para criar pol\u00edticas estaduais e locais coordenadas para lidar com os efeitos da propriedade corporativa em larga escala de moradias particulares.<\/p>\n

– Apresentar legisla\u00e7\u00e3o \u00e0 C\u00e2mara Municipal para tornar ilegal a solicita\u00e7\u00e3o de licita\u00e7\u00f5es sem a permiss\u00e3o dos moradores (por exemplo, pelo correio, batendo em portas, telefonemas).<\/p>\n

– Ele apresentar\u00e1 legisla\u00e7\u00e3o ao Conselho da Cidade para trazer mais transpar\u00eancia \u00e0s empresas de responsabilidade limitada (LLCs) que est\u00e3o comprando propriedades privadas.<\/p>\n

– Apresentar legisla\u00e7\u00e3o \u00e0 C\u00e2mara Municipal cobrindo propriedades n\u00e3o controladas por aluguel para impor taxas sobre aluguel e registros de propriet\u00e1rios para propriet\u00e1rios e propriet\u00e1rios que aumentem os alugu\u00e9is acima de cinco por cento ano a ano.\u00a0Essas taxas ir\u00e3o para o Fundo Fiduci\u00e1rio de Habita\u00e7\u00e3o Acess\u00edvel e ser\u00e3o usadas para financiar a cria\u00e7\u00e3o de novas oportunidades de aluguel e propriedade de im\u00f3veis acess\u00edveis para os residentes de Newark.<\/p>\n

– Adicionar uma restri\u00e7\u00e3o de escritura a todas as propriedades da cidade e do Land Bank, o que exigir\u00e1 que as propriedades sejam acess\u00edveis.
\nEle vai convocar uma reuni\u00e3o no pr\u00f3ximo m\u00eas com investidores, desenvolvedores de cor e corpora\u00e7\u00f5es de desenvolvimento comunit\u00e1rio para desenvolver mais estrat\u00e9gias sobre como Newark pode trabalhar para investir em comunidades sub e sub investidas.<\/p>\n

A administra\u00e7\u00e3o revisar\u00e1 todas as recomenda\u00e7\u00f5es propostas no relat\u00f3rio CLiME e desenvolver\u00e1 um plano de a\u00e7\u00e3o para garantir que o desenvolvimento da comunidade ocorra em todos os cinco distritos de Newark.<\/p>\n

Desde 2014, as iniciativas e programas de Newark se concentraram em fechar a lacuna racial de riqueza que ser\u00e1 exacerbada pela convers\u00e3o de moradias ocupadas pelos propriet\u00e1rios em alugu\u00e9is corporativos.<\/p>\n

Entre o trabalho que a cidade tem feito para fornecer habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis e casa pr\u00f3pria est\u00e3o:<\/p>\n

– Duplicar o programa Live Newark para ajudar os moradores a se tornarem compradores de casa pela primeira vez.<\/p>\n

– Implementar o Programa de Desenvolvimento de Bairros, que converte terras de propriedade da cidade em moradias residenciais e acess\u00edveis.<\/p>\n

– Alocar um investimento de US$ 20 milh\u00f5es para criar moradias acess\u00edveis para residentes com um n\u00edvel de renda de US$ 34.000.<\/p>\n

– Uso de propriedades do Land Bank para criar oportunidades de propriedade da Se\u00e7\u00e3o 8.<\/p>\n

– Criar o NJ Forty Acres and a Mule Fund (NJ FAM Fund) que investir\u00e1 US$ 100 milh\u00f5es em desenvolvimento imobili\u00e1rio e desenvolvimento de pequenas empresas para parceiros negros e latinos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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