{"id":60985,"date":"2025-07-18T17:41:07","date_gmt":"2025-07-18T21:41:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.brazilianpress.com\/v1\/?p=60985"},"modified":"2025-07-18T17:41:07","modified_gmt":"2025-07-18T21:41:07","slug":"new-york-lanca-programa-de-ate-us-100-000-para-ajudar-na-entrada-da-casa-propria-saiba-se-voce-tem-direito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brazilianpress.com\/v1\/2025\/07\/18\/new-york-lanca-programa-de-ate-us-100-000-para-ajudar-na-entrada-da-casa-propria-saiba-se-voce-tem-direito\/","title":{"rendered":"New York lan\u00e7a programa de at\u00e9 US$ 100.000 para ajudar na entrada da casa pr\u00f3pria. Saiba se voc\u00ea tem direito"},"content":{"rendered":"<p><strong>O programa de assist\u00eancia Home First oferece aos nova-iorquinos qualificados at\u00e9 US$ 100.000 para entrada ou custos de fechamento de uma casa de 1 a 4 fam\u00edlias, condom\u00ednio ou cooperativa em um dos cinco distritos da cidade de New York.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Quem atende ao requisito:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ser um comprador de casa pela primeira vez<\/li>\n<li>Conclua um curso de educa\u00e7\u00e3o para compradores de im\u00f3veis oferecido por uma ag\u00eancia de aconselhamento aprovada pelo HPD.<\/li>\n<li>Tenha suas pr\u00f3prias economias para contribuir com a entrada ou os custos de fechamento.<\/li>\n<li>Atenda aos requisitos de elegibilidade de renda do programa.<\/li>\n<li>O mutu\u00e1rio deve fornecer um pagamento inicial m\u00ednimo ou dep\u00f3sito contratual de pelo menos 3% do pre\u00e7o total de compra, com fundos pr\u00f3prios, para a compra do im\u00f3vel.<\/li>\n<li>Compre uma casa unifamiliar de 1 a 4 unidades, um condom\u00ednio ou uma cooperativa ocupada pelo propriet\u00e1rio em um dos cinco distritos da cidade de Nova York.<\/li>\n<li>Passe por uma inspe\u00e7\u00e3o de Padr\u00f5es de Qualidade de Habita\u00e7\u00e3o (HQS) antes da compra.<\/li>\n<li>More na casa por pelo menos:\n<ul>\n<li>10 anos se o empr\u00e9stimo recebido for menor ou igual a $ 40.000<\/li>\n<li>15 anos se o empr\u00e9stimo for superior a $ 40.000<\/li>\n<li>Para empr\u00e9stimos financiados pela cidade, o per\u00edodo de ocupa\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio \u00e9 de 15 anos, independentemente do valor do empr\u00e9stimo.<\/li>\n<li>Ter renda familiar m\u00e1xima de at\u00e9 120% do AMI:<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>O requerente deve adquirir uma casa existente com pre\u00e7o igual ou inferior a 95% do limite de pre\u00e7o de compra do HUD. Os limites entraram em vigor em 1\u00ba de setembro de 2024 e permanecer\u00e3o em vigor at\u00e9 que o HUD emita novos limites.<\/p>\n<p>Ap\u00f3s a conclus\u00e3o bem-sucedida do curso de educa\u00e7\u00e3o para compradores de im\u00f3veis, os potenciais compradores receber\u00e3o um certificado que comprova sua elegibilidade para um empr\u00e9stimo perdo\u00e1vel de at\u00e9 US$ 100.000 para a entrada ou custos de fechamento de uma nova casa. O certificado \u00e9 v\u00e1lido por seis meses, com um per\u00edodo de renova\u00e7\u00e3o subsequente de seis meses. Ap\u00f3s receber o certificado, os potenciais compradores iniciam sua jornada rumo \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel pr\u00f3prio.<\/p>\n<ul>\n<li>Etapa 1: envie seu certificado de elegibilidade a um credor participante para pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o de um empr\u00e9stimo hipotec\u00e1rio.<\/li>\n<li>Etapa 2: Ap\u00f3s receber a pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o de um credor participante, consulte um profissional imobili\u00e1rio licenciado para identificar uma casa acess\u00edvel.<\/li>\n<li>Etapa 3: contrate um advogado imobili\u00e1rio.<\/li>\n<li>Etapa 4: negocie um contrato de venda com o vendedor.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Conselheiros educacionais para compradores de im\u00f3veis estar\u00e3o dispon\u00edveis para auxiliar os participantes do programa durante todo o processo de compra. Os participantes do programa s\u00e3o incentivados a aproveitar este recurso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O programa de assist\u00eancia Home First oferece aos nova-iorquinos qualificados at\u00e9 US$ 100.000 para entrada ou custos de fechamento de uma casa de 1 a 4 fam\u00edlias, condom\u00ednio ou cooperativa em um dos cinco distritos da cidade de New York. Quem atende ao requisito: Ser um comprador de casa pela primeira vez Conclua um curso de educa\u00e7\u00e3o para compradores de im\u00f3veis oferecido por uma ag\u00eancia de aconselhamento aprovada pelo HPD. Tenha suas pr\u00f3prias economias para contribuir com a entrada ou os custos de fechamento. Atenda aos requisitos de elegibilidade de renda do programa. 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